서울 지역 주택 공급을 위해 그린벨트 해제 관련주가 주목받고 있습니다. 그린벨트 해제 관련주로는 신원종합개발, 백광산업, 상지건설 주가 상승세를 보이고 있는데요. 그린벨트 해제 대장주와 관련 종목 사유까지 함께 살펴보겠습니다.
그린벨트 해제는 여권 고위관계자 말에 따르면 부동산 대책으로 집값 안정화를 위한 정책의 일환으로 개발제한구역 해제 소식이 전해졌습니다.
그에 따라 수도권에 토지를 보유하고 있는 관련 기업들의 상승세가 두드러지며 그린벨트 해제 테마가 형성되었는데요. 아래에서 확인해보겠습니다.
1. 백광산업 (그린벨트 해제 관련주)
동사는 염산, 액체염소 등의 무기화학제품과 솔비톨을 제조하고 있습니다.
백광산업 주요현황
- 백광산업은 3천 억 원을 투자하여 새만금 국가산업단지 내에 전해액 핵심소재인 육물화인산리튬 원재료인 삼염화인(PCI3)과 오염화인(PCI5) 생산공장 착공에 들어갔습니다.
- 완공 시 삼염화인과 오염화인 10만 톤 공급이 가능해지며, 전구체 소재와 반도체 소재(삼염화붕소) 등을 생산할 것으로 알려졌습니다.
- 반도체 공정 핵심 가스로서 수입에만 의존해오던 삼염화붕소를 국산화하여 공급망 확보에 나설 것으로 보입니다.
백광산업이 그린벨트 해제 관련주에 포함된 이유는 무엇인가요?
백광산업은 고척동에 자연녹지지역 180,2367㎡ 규모의 토지를 보유하고 있어 그린벨트 해제 관련주에 포함되었습니다.
백광산업 주가
2. SG세계물산 (그린벨트 해제 대장주)
동사는 의류 제조 및 수출을 중심으로, 대표적인 패션 브랜드로는 바쏘(BASSO), 바쏘옴므(BASSO HOMME) 등을 운영하고 있습니다.
SG세계물산 매출 구성
| 의류수출 | 33.1% |
| 패션사업 | 65.3% |
| 기타 | 1.6% |
2023년 기준 의류수출부문의 경우 약 473억 원의 매출이 발생하였으며, 패션사업부문의 경우 약 934억 원의 매출이 발생하였습니다.
SG세계물산 실적
2023년 2분기 실적에서 SG세계물산은 전년 동기 대비 매출이 5.4% 감소한 683억 원을 기록했으며, 영업이익 적자 전환, 당기순이익 331.1% 증가한 64억 원을 기록했습니다. 이는 원가 절감 노력과 운영 효율화의 결과로 볼 수 있습니다.
SG세계물산이 그린벨트 해제 대장주인 이유는 무엇인가요?
SG세계물산은 서울 관악구 본천동 일대 64만㎡ 규모의 토지 보유 이력이 부각되었는데요. 가장 먼저 상한가를 달성한 SG세계물산이 그린벨트 해제 대장주로 주목받고 있습니다.
SG세계물산 주가
3. 사조산업 (그린벨트 해제 관련주)
동사는 원양어업, 식품, 축산, 레저 등 다양한 사업 부문을 영위하는 종합 식품 기업입니다.
매출 구성
- 원양어업: 사조산업의 주력 부문으로, 참치와 대구 등을 어획하여 주로 일본 시장에 수출하고 있습니다.
- 식품 가공: 해산물을 중심으로 다양한 식품 가공품을 생산하고 있으며, 국내외 시장에 공급하고 있습니다.
- 축산업: 돼지고기 등 육류 가공품을 생산하여 국내 시장에 유통하고 있습니다.
- 레저 사업: 골프장을 운영하며, 이 부문에서도 성과를 내고 있습니다.
주요제품
| 원양어업 | 32.3% |
| 식품 | 54.27% |
| 축산 | 6.06% |
| 레저 | 2.88% |
| 기타 | 4.49% |
레저 부문의 경우 경기도 하남시에 위치한 캐슬렉스 골프클럽을 운영 중입니다.
사조산업이 그린벨트 해제 관련주인 이유는?
사조산업이 보유하고 있는 56만평 규모의 경기도 하남시 감이동 소재 골프장 면적 중 60% 이상이 그린벨트로 묶여 있어 수혜 기대감에 그린벨트 해제 관련주에 포함되었습니다.
사조산업 주가
사조산업 주가는 연일 상승세를 보이고 있는데요. 1M/3M/6M/1Y 각각 40.25%/69.31%/52.86%/57.25% 증가했습니다.
4. 상지건설 (그린벨트 관련주)
상지건설은 부동산 개발, 건설, 그리고 부동산 관련 용역업을 주력 사업으로 운영하는 건설회사입니다.
매출 구성
| 고급빌라, 고급오피스텔 분양 | 65.06% |
| 고급빌라, 고급 오피스텔 공사 | 22.5% |
| 건축물 전기, 통신, 소방 등 설비공사 | 1.58% |
| 부동산 관련 용역 | 10.87% |
- 부동산 개발: 상지건설은 고급 주거시설과 상업용 건물 개발에 집중하고 있습니다.
- 건설업: 다양한 주거 및 상업용 건물의 시공을 맡고 있으며, 고급 주택 시장에서 강세를 보이고 있습니다.
- 부동산 관련 용역업: 부동산 관리 및 컨설팅 서비스도 제공하고 있습니다.
실적
2024년 3월 기준으로 전년동기 대비 매출액은 66.8% 감소, 영업이익 적자전환, 당기순이익 적자전환. 고급빌라, 고급오피스텔 분양부문 등의 적자로 매출액 감소했습니다.
상지건설이 그린벨트 관련주인 이유는 무엇인가요?
상지건설은 토지 매입 과정에 직접 관여하는 등 토지개발사업을 영위하고 있어 그린벨트 해제와 신축 건설에 따른 수혜 기대감으로 그린벨트 관련주에 포함되었습니다.
5. SG글로벌 (그린벨트 해제 관련주)
SG글로벌은 자동차 시트 및 시트 커버 제조 사업을 주력으로 영위하고 있습니다.
주요제품 현황
| 시트부품사업 | 약 591억 원 | 61.3% |
| 시트사업 | 약 297억 원 | 30.8% |
| 디스플레이 사업 | 약 29억 원 | 3.1% |
| 기타 임대수입 등 | 46억 원 | 4.8% |
- 시트부품사업: 전체 매출의 약 61.3%를 차지하며, 자동차 시트 커버를 생산합니다. 이 부문이 회사의 주요 매출원입니다.
- 시트사업: 완성된 자동차 시트를 생산하며, 매출의 약 30.8%를 차지합니다.
- 디스플레이사업 및 기타: 디스플레이 부품 생산과 기타 사업으로 전체 매출의 약 3.1%를 차지하고 있습니다.
실적현황
2024년 3월 기준 전년 동기 대비 매출액은 18.4% 증가, 영업이익은 62.9% 증가, 당기순이익은 96.6% 증가했습니다. 자동차 업황 회복에 따라 매출이 증가하였으며 영업비용 대비 매출 증가분이 커 영업이익 또한 증가하였습니다.
SG글로벌이 그린벨트 해제 관련주인 이유는?
SG글로벌은 서울시 관악구 본천동 일대에 64만㎡ 규모의 토지를 보유하고 있어 그린벨트 해제 관련주로 분류되었습니다.
SG글로벌 주가
SG글로벌 주가는 한달간 -4.86% 감소한 반면, 3개월간 37.36% 증가, 6개월간 66.10% 증가, 1년간 68.62% 증가세를 보이고 있습니다.
6. 신원종합개발 (그린벨트 해제 관련주)
동사는 주거용 건물 건설을 중심으로 다양한 건설 사업을 진행하고 있습니다.
신원종합개발 사업현황
- 주택사업: 신원종합개발은 고급 아파트와 빌라를 포함한 주거용 건물 건설에 집중하고 있습니다. 자체 브랜드로 아침도시가 있으며 전주 신원 아침도시, 거제 헤리티지 타운 하우스, 서울 청담 아침도시 마인 등이 있습니다.
- 상업용 건물: 상업용 빌딩 및 물류창고 건설도 주요 사업 영역 중 하나로, 특히 도심 지역에서의 상업용 빌딩 개발에 강점을 보이고 있습니다.
- 플랜트 사업: 수처리시설, 오폐수 정화시설과 같은 산업 플랜트 건설 분야에서도 활동하고 있습니다.
- 토목 및 관급공사: 도로, 교량, 터널 등 토목공사에도 참여하며, 관급공사 수주를 통해 안정적인 수익을 창출하고 있습니다.
최근 주요 소식
- 시공능력평가 상승: 2024년 시공능력평가에서 신원종합개발은 전년 대비 41계단 상승한 115위를 기록했습니다. 이는 시공능력평가액이 전년도 대비 약 39.8% 증가한 결과입니다.
- 헌인마을 프로젝트: 신원종합개발은 헌인마을 개발 프로젝트에 주도적으로 참여하고 있습니다. 대규모 주거 및 상업 단지 개발을 포함하며, 법적 리스크 해소와 자금 조달 계획을 성공적으로 진행하고 있는 상황입니다.
신원종합개발이 그린벨트 해제 관련주에 편입된 이유는?
신원종합개발은 서초구 내곡동에 13만 2380㎡ 일대를 개발하는 현인마을 도시개발사업의 PM용역으로 참여하고 있어 그린벨트 해제 관련주에 편입되었습니다.
신원종합개발 주가
신원종합개발 주가는 한달간 47.32%의 주가상승률을 기록했는데요. 3개월간 29.46%, 6개월간 27.95% 상승한 반면, 1년 동안은 하락세를 보이고 있으니 주가 추이 살펴보시기 바랍니다.
7. 사조씨푸드 (그린벨트 관련주)
동사는 해산물 가공과 유통을 중심으로 다양한 식품 제품을 생산하는 사조그룹의 주요 계열사입니다.
사업 포트폴리오
- 해산물 가공:
- 참치 및 연어: 사조씨푸드는 참치, 연어 등 고품질 해산물을 가공하여 국내외 시장에 공급하고 있습니다. 특히 일본과 같은 해외 시장에서 높은 수요를 보이고 있습니다.
- 조미김: 조미김은 사조씨푸드의 대표적인 제품 중 하나로, 최근 김 가격의 상승과 함께 매출이 증가했습니다.
- 냉동식품:
- 사조씨푸드는 다양한 냉동식품을 생산하며, 국내 가정용 및 외식 시장에서 꾸준한 수요를 창출하고 있습니다.
- 식자재 유통 및 급식:
- 사조씨푸드는 최근 사조그룹의 푸디스트 인수를 통해 식자재 유통과 급식 사업으로 포트폴리오를 확장했습니다. 푸디스트는 식자재 유통 및 단체급식을 주력으로 하는 회사로, 지난해에는 1조 원 이상의 매출을 기록했습니다.
사조씨푸드가 그린벨트 관련주로 분류된 이유
사조씨푸드는 그룹사 사조산업이 보유한 경기도 하남시 소재의 골프장 면적의 60% 이상이 그린벨트로 묶여있어 함께 그린벨트 관련주로 분류되었습니다.
사조씨푸드 주가
사조씨푸드 주가는 6개월간 83.10%로 크게 올랐습니다.
8. 그린벨트 해제 관련주 총정리
그린벨트 해제 관련주에 대해 알아보았습니다. 관심도가 높은 서울 내 그린벨트 해제 지역은 대부분 아파트가 될 전망이며, 구역 내 훼손되거나 관리되지 못한 지역 등 상대적으로 보존가치가 낮은 지역이 활용될 것으로 예상되고 있습니다.
그린벨트 해제 관련주는 어떤 게 있나요?
그린벨트 해제 관련주로는 신원종합개발, SG세계물산, 사조산업 등이 있습니다. 대장주는 본문을 참고하세요.
그린벨트 해제 대장주는 무엇인가요?
그린벨트 해제 대장주는 SG세계물산입니다. 가장 먼저 상한가에 달성하며 높은 거래량을 이끌었습니다.
*위 글은 투자를 추천하지 않습니다. 모든 투자는 위험성이 따르며 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있으며 전문가와 상담 후 신중하게 결정하시기 바랍니다.
